Девелопмент

Планирование и управление мероприятиями, для получения максимальной прибыли от конечного проекта, с учетом специфики деятельности и интересов клиента.

Ищите эффективные пути для развития своего проекта?

Мы изучим вашу идею и предложим лучшее решение.

Услуги,

позволяющие увеличить конечную стоимость объекта:

Услуги,позволяющие увеличить конечную стоимость объекта:

Содействие в привлечении финансирования для реализации проекта.

Организация проектного финансирования.
Подготовка документов, необходимых для запроса кредита.
Заключение договора между заказчиком и кредитором.
Предоставление кредиторам необходимых отчетов по проекту.

Привлечение стратегических инвесторов для реализации проекта.

Создание инвестиционной концепции проекта.
Составление грамотного предложения и донесение его до адресата.
Детальная подготовка к переговорам и проведение переговоров.
Заключение контракта с инвестором.

Оценка возможности развития и репозиционирования проблемных активов, таких как: залоговое имущество, объекты с приостановленным финансированием.

Технический и юридический аудит участка.
Составление перспективного плана работы с активом.
Оценка рентабельности дальнейшей работы со строительными объектами.
Предложение заказчику результативных способов дальнейшей работы с активами.

Проведение переговоров с потенциальными партнерами, для представления информации о проекте и согласование условий по его реализации.

Разработка плана действий для партнеров.
Предоставление информации компании-партнеру.
Обсуждение и согласование действий партнера по отношению к проекту.
Заключение сделки между партнерами.

Координация действий потенциальных партнеров для взаимовыгодного сотрудничества в рамках совместной работы по выполнению проекта.

Поиск компаний, заинтересованных в реализации проекта.
Обсуждение взаимовыгодных действий компаний в рамках проекта.
Согласование документов, регламентирующих действия сторон.
Контроль за действиями компании-партнера в рамках сотрудничества.

Помощь заказчику в подготовке комплекта документов для получения кредитной линии.

Подготовка учредительных документов компании, документов о праве на участок.
Подготовка характеристики строительному объекту.
Подготовка списка необходимых коммуникаций.
Расчет потенциальной потребляемой нагрузки.
Топографическая съемка объекта.
Подача заявления на подключение к коммуникациям.

Юридическое сопровождение проекта.

Разработка контракта о совместной реализации проекта.
Разработка соглашения о предоставлении кредитной линии.
Разработка учредительного договора и устава компании.
Регистрация компании в уполномоченном органе.

Согласование архитектурного проекта в комитете с главным архитектором города.

Проверка соответствия содержания проектной документации требованиям задания на проектирование.
Проверка правильности привязки объекта к местности.
Проверка на соответствие условий застройки к территориальным нормам.
Предоставление эскизного проекта главному архитектору города.

Получение технических условий для переноса инженерных сетей и их дальнейшего подключения (водоснабжение, водоотведение, телефонизация, радиофикация, газоснабжение, электроснабжение).

Отправка запроса на сделку кредитору.
Подготовка презентации компании-заемщика для кредитора.
Составление бизнес-плана.
Сбор финансовой отчетности для предоставления компании-кредитору.

Хотите избежать лишних затрат при строительстве объекта?

Закажите обратный звонок, и мы оценим целесообразность проекта, определив конечную стоимость объекта.

Реализованные проекты

₅

Заказчик:

ТОО «Борусан Макина» РК

Месторасположение:

РК, Караганда

Дата начала работ:

2008 г.

Дата завершения работ:

2 квартал 2011 г.

Общая строительная площадь:

15 000 м2

Общий бюджет:

$30 млн.

Основные задачи по проекту:

Адаптация проекта, спроектированного по стандартам cat international, в соответствии с местными СНиПами, с последующей сдачей в экспертизу;

Координация работы между CAT и Borusan Holding;

Расчет бюджета проекта и предварительный отбор заявок;

Подготовка отчетов о ходе строительных работ;

Заказчик:

ТОО "Джей Ти Ай Казахстан"

Месторасположение:

РК, Алматы

Дата начала работ:

26.11.2010 г.

Дата завершения проектирования:

15.12.2010 г.

Общая площадь объекта:

8 000 м2

Бюджет проекта:

30 млн.$

Основные задачи по проекту:

Проектирование и адаптация архитектурного раздела проекта выполненного немецкой проектной компанией "Pasucha”, в соответствии с местными нормами (СНиП);

Представление интересов JTI в государственных органах;

Осуществление авторского надзора и предоставление отчетности о выполненных работах;

Координация строительных работ между турецким подрядчиком, немецкой проектной компанией и JTI в течение всего цикла проекта;

Заказчик:

«TIKA KAZAKISTAN PKO»

Месторасположение:

РК, Талгар

Дата начала работ:

2 квартал 2010 г.

Дата завершения работ:

3 квартал 2011 г.

Общая площадь здания:

10 000 м2

Основные задачи по проекту:

Координация работы между CAT и Borusan Holding;

Расчет бюджета проекта и предварительный отбор заявок;

Подготовка отчетов о ходе строительных работ;

Заказчик:

ТОО "Turkuaz Invest"

Месторасположение:

Республика Казахстан, Акмолинская область, трасса Астана-Кокшетау.

Общая строительная площадь:

3 700 кв.м.

Основные задачи по проекту:

Проектирование придорожного комплекса, состоящего из 2-х сблокированных зданий: ремонтного цеха и административно-бытового корпуса, в соответствии с местными нормами и стандартами;

Сопровождение проекта;

Сдача проекта в экспертизу и получение положительного заключения;

Осуществление авторского надзора и предоставление отчетности о выполненных работах;

Заказчик:

«Real Estate»

Месторасположение:

Республика Казахстан, Актобе

Дата начала работ:

29.04.2011 г.

Дата завершения работ:

10.11.2011 г.

Общая площадь здания:

7200 м2, площадь участка 3.005 га

Бюджет проекта:

15 млн.$

Основные задачи по проекту:

Проектирование объекта в соответствии с местными нормами здания оптового торгового центра и комплекса внутриплощадочных инженерных сооружений;

Проведение авторского надзора;

Подготовка отчетов о ходе строительных работ, осуществление контроля за распределением бюджетных средств;

Сдача проекта в экспертизу и получение положительного заключения;

Заказчик:

ТОО "Nurfarma Pharmaceutical Company"

Месторасположение:

Республика Казахстан, Алматинская область, Талгарский район.

Дата начала работ:

Декабрь 2012 г.

Общая строительная площадь:

12 500 кв.м.

Основные задачи по проекту:

Объединение земельных участков и изменение целевого назначения земли;

Адаптация проекта, спроектированного турецкой компанией, в соответствии с местными СНиПами с последующей сдачей в государственную экспертизу;

Расчет бюджета проекта и предварительный отбор заявок;

Ввод объекта в эксплуатацию;

Заказчик:

TURKMALL

Месторасположение:

г.Алматы

Общая площадь здания:

торговый центр - 110 000 кв.м., паркинг - 60 000 кв.м.

Основные задачи по проекту:

Привлечение и координация стратегических партнеров: Казкоммерцбанк Kassanov Investment Group и TURKMALL для реализации проекта ТРЦ в г. Алматы;

Проведение переговоров с потенциальными партнерами на предмет согласования условий Проекта;

Юридическое сопровождение;

Согласование архитектурного проекта в Градсовете;

Заказчик:

Алпари ЛТД

Месторасположение:

Казахстан, Алматы

Дата начала работ:

03.10.2006г.

Дата завершения работ:

01.04.2009 г.

Общая строительная площадь:

62 000 м2

Бюджет проекта:

113 млн.$

Основные задачи по проекту:

Выполнение проектных работ по разделу ген. план;

Проведение технического надзора;

Сопровождение проекта в период прохождения проекта в экспертизе и получение положительного заключения;

Ввод объекта в эксплуатацию;

Компании, которые

воспользовались нашими услугами:

Заказчик: ТОО «Борусан Макина» РК

Основные задачи по проекту:

Адаптация проекта, спроектированного по стандартам cat international, в соответствии с местными СНиПами, с последующей сдачей в экспертизу;
Координация работы между CAT и Borusan Holding;
Расчет бюджета проекта и предварительный отбор заявок;
Подготовка отчетов о ходе строительных работ;

Заказчик: ТОО "Джей Ти Ай Казахстан"

Основные задачи по проекту:

Проектирование и адаптация архитектурного раздела проекта выполненного немецкой проектной компанией "Pasucha”, в соответствии с местными нормами (СНиП);
Представление интересов JTI в государственных органах;
Осуществление авторского надзора и предоставление отчетности о выполненных работах;
Координация строительных работ между турецким подрядчиком, немецкой проектной компанией и JTI в течение всего цикла проекта;

Заказчик: «TIKA KAZAKISTAN PKO»

Основные задачи по проекту:

Адаптация проекта, спроектированного по стандартам cat international, в соответствии с местными СНиПами, с последующей сдачей в экспертизу;
Координация работы между CAT и Borusan Holding;
Расчет бюджета проекта и предварительный отбор заявок;
Подготовка отчетов о ходе строительных работ;

Заказчик: ТОО "Turkuaz Invest"

Основные задачи по проекту:

Проектирование придорожного комплекса, состоящего из 2-х сблокированных зданий: ремонтного цеха и административно-бытового корпуса, в соответствии с местными нормами и стандартами;
Сопровождение проекта;
Сдача проекта в экспертизу и получение положительного заключения;
Осуществление авторского надзора и предоставление отчетности о выполненных работах;

Заказчик: METRO

Основные задачи по проекту:

Проектирование объекта в соответствии с местными нормами здания оптового торгового центра и комплекса внутриплощадочных инженерных сооружений;
Проведение авторского надзора;
Подготовка отчетов о ходе строительных работ, осуществление контроля за распределением бюджетных средств;
Сдача проекта в экспертизу и получение положительного заключения;

Заказчик: ТОО "Nurfarma Pharmaceutical Company"

Основные задачи по проекту:

Объединение земельных участков и изменение целевого назначения земли;
Адаптация проекта, спроектированного турецкой компанией, в соответствии с местными СНиПами с последующей сдачей в государственную экспертизу;
Расчет бюджета проекта и предварительный отбор заявок;
Ввод объекта в эксплуатацию;

Заказчик: TURKMALL

Основные задачи по проекту:

Привлечение и координация стратегических партнеров: Казкоммерцбанк Kassanov Investment Group и TURKMALL для реализации проекта ТРЦ в г. Алматы;
Проведение переговоров с потенциальными партнерами на предмет согласования условий Проекта;
Юридическое сопровождение;
Согласование архитектурного проекта в Градсовете;

Заказчик: RIXOS

Основные задачи по проекту:

Выполнение проектных работ по разделу ген. план;
Проведение технического надзора;
Сопровождение проекта в период прохождения проекта в экспертизе и получение положительного заключения;
Ввод объекта в эксплуатацию;